紫金山南麓,君临紫金双拼别墅,产权面积303平,报价2700万元.

2019年03月11日 酒窖展示 176 views

       曾几何时,人们提到藏在山水风景之中的院落别墅,脑海中浮现的总是世外山水,远离城市繁华的第二居所。然而时间愈久,第二居所的各种问题便日益突显。比如,房子利用率低。周五晚上开车到,到了就开始打扫卫生;周六接着打扫卫生,给院子除草;周日下午就又应该回城了,比不度假还累。于是,与城市繁华更为靠近,同时又拥有山水美景的第一居所,再次成为这部分人的首选。

     放眼南京,有条件成为第一居所的山水别墅所在地,无疑当属紫金山。随着城市化进程的一次次推进,紫金山逐渐被纳入主城区的版图,与市中心新街口,副中心山西路仅仅30分钟的车程,更是使其成为名副其实的“城中山”。

      难能可贵的是,虽然几乎与城市繁华很近,紫金山依旧保持了青山绿水,草木丰茂的自然生态,通往紫金山的路,也永远一如往常的令人赏心悦目。

“在紫金山怀抱之中,找到属于自己的城市第一居所”,君临紫金如是说。而也正是这一点,恰如其分的打动了人们的心。

     今天小编推荐一套位于南京市玄武区中山门大街99号紫金山南麓君临紫金的双拼别墅。这套别墅产权面积303平方米,五室三厅四卫,下沉式庭院设计,中式精装修,业主报价2700万元。

【别墅介绍】:中式双拼别墅,100平下沉式庭院,有车位车库,电梯入户,方便上下楼。

【户型介绍】:五室三厅四卫,户型方正,南北通透。户型分布很规整,一层是会客就餐区域;二层是家人卧室和书房区域;三层是主人房区域,配备衣帽间、露台和阳光房;阁楼主要是储藏功能;地下室是多功能影音厅,主要是休闲娱乐功能,另外业主还改造了一下地下室,可以作为酒窖使用。

【装修介绍】:精装修,品牌家具家电,另外还有一些石器摆件和盆栽,体现了业主的精致生活。

【税费介绍】:满五年不唯一,个税1%,无增值税。

【产权介绍】:两证齐全,产权清晰,可以随时过户。

户型图

整个客厅的布局

餐厅

厨房

卧室

书房

阳光房

卫生间

庭院

      君临紫金分为别墅部分和商业部分。 君临紫金的住宅共60席低密度院落住宅,一方面通过截取传统中式建筑风格的主体符号,加之揣摩,使其保留传统金陵建筑独有的韵味;另一方面,在建筑的主体造型以现代简约为主,开创了金陵和院的居住体验。

      小区营造“多重庭院”的山居感受,倡导其乐融融的和院生活。 君临紫金不论在建筑风格还是园林造景方面都追求与外部自然环境完美融合。干挂石材,木质纹理都使得君临紫金如同紫金山里长出来的房子,园林植被的选取上更是尽量保持原生态风貌,并专门为原地块留出位置保留树龄悠久的原生大树。在院落的细节上为生活演绎提供多种可能,下沉式庭院,前庭后院,露台,天井,划分出多重空间层次,功能分明。

      两组合院通过四户人家围合出大的院落空间,形成邻里交流和分享的情感空间。既有交流又各自独立的空间格局,体现了自然、自在,自我的居住境界与和谐温情的人际交流。 君临紫金与紫金山咫尺相邻,与美龄宫唇齿相依,铸就金陵稀有的城市山居公园物业。

      君临紫金背靠紫金山,坐落于紫金龙脉中央,东接钟山风景区二级公园入口规划道路,南为宁杭公路,西靠下马坊公园和友谊河,北临博爱公园,自然资源得天独厚。 将自然与建筑,建筑与人文,自然与人,人与人完美融合,在一处最理想的生活领地中,缔造紫金山的城市山居第一居所。紧邻地铁二号线下马坊站1号出入口,500米距离内汇聚南理工,南农大,体育学院等知名院校,多条公交线路近在咫尺,本身自带君临紫金商业街区,附近还有森林摩尔、钟鼎名悦广场、石林百货等商业配套。

      紫金群峰环抱之中,满眼的绿色葱茏,悦耳的鸟语蝉鸣,沁人的清凉空气,紫金山是上天赐予南京的千年绿意深茂的“城中山”,只消繁华转身,便坠入一个自然环抱的世外美境。

      将紫金山间的溪水引入院内。雨水充足的时候,山上的溪水一路绵延至此,在院前流过;待到雨量少时,溪水潺潺流经,如同轻声细语。居住在院落里的人,就这样在每一个晨昏,细细聆听院外溪水,感受四季转换,无限空灵的山居雅趣。

     同样,保留地块的原生林木,组成庭院以树为主体的植物体系,将一半以上的土地,还与自然,这是只有君临紫金才有的气魄。君临紫金依山而建,与紫金山势连绵成一体,山地高差成为园林造景的天然优势。院里古木交柯,林木繁茂,以其郁郁秀拔之姿,体现对于紫金皇脉王气的承继。

       选择君临紫金这样新中式院落的人,无疑对于中国文化以及传统生活具有某种认同与怀念。也正因如此,一个紫金山怀抱的院子,一个属于自己的悠然山居,一个人与天地自然优哉游哉的生活状态,便构成了君临紫金吸引人的最大理由。

       而反观城中豪宅,也许在价格上与君临紫金相差无几,但是,无论从享受的自然风景,拥有的空间格局,甚至是呼吸的空气质量,都与君临紫金无法比拟。

      从投资角度来看,紫金山板块的土地稀缺性,相比城中,也有过之而无不及。随着政府对紫金山周边土地开发的限制加紧,可以预见,今后这里的山居项目将日益稀缺。

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